Открываем бизнес-центр

Здесь мы рассмотрим готовый пример бизнес-плана для строительства бизнес-центра, а также раскроем немного по-подробнее данную тему.

На данный момент во всех крупных городах России активно ведется строительство бизнес-центров. Объясняется это тем, что их использование очень удобно, т.к. в основном их предназначением является предоставление офисных помещений для компаний и предпринимателей. К тому же, сейчас, несмотря на какие-либо проблемы в финансовой и деловой сфере, активно открывается и развивается частный и корпоративный бизнес. Строить таким компаниям свои здания под офисы далеко не всегда выгодно, да и, как правило, месторасположение бизнес-центров всегда грамотно планируется, что в свою очередь дает еще больше возможностей для деятельности компаний. Ведь одно дело построить себе офис где-то на окраине, куда клиентам будет неудобно добираться до вас, а другое – когда вы снимаете себе офис в деловом бизнес-центре, где всё предусмотрено для вас и ваших клиентов, начиная от удобных парковок и заканчивая кафетериями.

Услуги бизнес-центров

Такие бизнес-центры строятся для оказания следующих услуг:

1. Сдача в аренду офисных помещений. Основной вид деятельности. Часто крупные компании арендуют целые этажи.
2. Сдача в аренду недвижимости. Тут подразумеваются коммерческие площади, которые используются под заведения отдыха, питания, проведения культурных мероприятий, занятия спортом, открытия ресторанов, баров, кафе и прочих заведений из сферы услуг.

Инфраструктура

Любой бизнес-центр должен иметь:

• Парковку.
• Все возможные телекоммуникации: интернет, телефония, телевидение.
• Охрану и системы безопасности: сигнализации, противопожарное оборудование и т.п.
• Системы электроснабжения, теплоснабжения, вентиляции, освещения, водоснабжения и т.п.

Это не всё, конечно же, но основное.

Бизнес-план

Представляем вам беслатный готовый пример типового бизнес-плана бизнес-центра, который вам поможет оценить ваши возможности:

Как вы заметите, затраты будут немалыми. Но это пример типичного капитального делового центра для большого города (в данном случае Санкт-Петербурга), поэтому если ваш город будет не таким большим, а требования компаний не такими требовательными, то ваши затраты будут существенно ниже.