Бизнес по ремонту квартир

Услуги по оказанию помощи в ремонте квартир существовали всегда, но легализировать этот бизнес удалось только в девяностых годах прошлого столетия. Сегодня фирм, которые занимаются ремонтом квартир достаточное количество, но конкуренция не уменьшает спроса на них. Микрорайоны новостроек, нуждаются в отделке, так как имеют лишь черновую отделку. В свою очередь, квартиры вторичного рынка требуют капитального ремонта. Кроме того при купле – продаже квартир, новые хозяева всегда стремятся к обновлению существующей обстановки, либо к осуществлению полностью новых отделочно-ремонтных работ. Статистические данные показывают, что лишь 5% населения имеют желание делать ремонт самостоятельно, остальные все-таки доверяют своё жилище профессионалам.

Создать фирму, специализирующую на ремонте квартир не сложно. Главное, точно решить каким видом по качеству ремонта Вы способны и хотите заняться. Это может быть косметический ремонт, версия«экстрим» и версия  класса «люкс». Для высококачественных работ (люкс) обязательно потребуются классные специалисты, имеющие достаточный опыт в этой области и профессиональные способности.

Для открытия такого рода собственной фирмы необходим бизнес-план строительной фирмы по ремонту квартир.

Описание бизнес-плана

Представляем вам готовый пример бизнес-плана ремонта кварт.

Что нужно?

• Маркетинг. При организации рекламной компании важно учесть, что специфика строительных работ носит сезонный характер. Максимально востребованы они с весны по осень. А зимой рекламировать работы можно за счет акций или спецпредложений.
• Помещение. На начальных этапах можно пренебречь офисом. Все заказы принимать в телефонном режиме.
• Склад. Строительная фирма по ремонту квартир не нуждается в складских помещения, а закупка материалов происходит под конкретный заказ.
• Персонал. Кроме рабочих, которые будут осуществлять основные работы по ремонту квартир , на фирме обязательно должен быть прораб, отвечающий за выполнение работ, ведущий переговоры с заказчиком. Для ведения сметной документации в штат фирмы должен входить сметчик. Возможно, услуги архитектора тоже понадобятся.

Финансовая часть

Теперь рассмотрим финансовую часть данного бизнеса.

Расходы:

• Специализированный инструмент – молоток, перфоратор, шуроповерт, дрель, УШМ, уровни, лобзик и т.д. Эта часть расходов составит около 150000 руб.;
• Транспорт. Обычно, это машина типа «Газель». Такая статья расходов займет до 400000 руб.;
• Заработная плата будет составлять 45-60 процентов от стоимости всех выполненных работ;
• Прочие расходы возьмут на себя до 30000 руб.

Доходы:

Стоимость услуг за косметический ремонт квартиры – до 1700 руб. за метр квадратный, ремонт класса «люкс» – до 3500 руб., ремонт эконом-класса – до 2300 руб. В осенне – зимний период количество заказов колеблется от 1 до 3. В весенне – летний – от 2 до 5. Средняя стоимость по одному заказу – 17000-45000 руб.

Рентабельность. Наиболее рентабельными являются установка систем кондиционирования, замена стеклопакетов, электромонтажные работы, сантехнические работы и работы связанные с перепланировкой.