Бизнес-план кирпичного завода

бизнес план по производству кирпича фото

Кирпич — один из самых популярных строительных материалов. В крупных городах спрос на него высокий. Для строительства одноэтажного здания 10х10 м в среднем требуется 25-30 тысяч кирпичей. Для крупных построек — счет идет на сотни тысяч.  Попробуйте реализовать бизнес-план по производству кирпича. Бизнес-идея требует проработки, так как этот проект затратный, рискованный, требующий анализа рынка. Мы поможем предпринимателю и приведем готовый бизнес-план кирпичного завода с расчетами.

Скачать готовый бизнес-план кирпичного завода

Бизнес-план кирпичного завода скачать бесплатно можно в интернете.

Это готовый пример, который подойдет для ознакомления, и который можно использовать как образец бизнес-плана кирпичного завода. Если не разбираетесь в планировании — рекомендуется заказать подготовку плана и расчет бизнеса.

Пример бизнес-плана кирпичного завода

Просто скачать бизнес-план кирпичного завода и использовать его для старта — нельзя: его надо переделывать индивидуально под свой город, бюджет и ситуацию на местном рынке.

Ниже рассмотрим, как составить бизнес-план кирпичного завода с описанием пунктов, которые обязательно должны входить в документ.

Актуальность темы и анализ рынка с оценкой конкурентов

Прежде чем изучать вопрос о том, как открыть кирпичный завод с нуля — надо изучить рынок. Кирпич — дорогой стройматериал, имеющий много дешевых альтернатив. Поэтому целевая аудитория не будет большой.

Потенциальные клиенты:

  1. Люди, покупающие кирпич для строительства домов, хозпостроек, заборов.
  2. Компании, покупающие кирпич для строительства коммерческих построек. Это предпочтительная категория, поскольку компании заказывают стройматериалы оптом.

Как выполнить анализ рынка:

  1. Найдите в Интернете сайты производителей кирпича в регионе. Берите город +150-200 км вокруг. Доставлять кирпич на далекое расстояние — значит повышать стоимость строительства. Поэтому конкуренты — это производители, которые находятся поблизости.
  2. Выпишите в таблицу такие сведения:
  • возраст компании;
  • ассортимент;
  • цены, и актуальны ли они (для проверки — отправьте запрос на прайс, или позвоните и уточните стоимость товара);
  • стоимость и скорость доставки;
  • ассортимент сопутствующих товаров;
  • отзывы (поищите на форумах и на страницах соцсетей своего города).
  1. Оцените, сколько жилья строится вокруг, и насколько застроен город (есть ли места для коммерческой недвижимости). Для этого поищите информацию о планируемых и проектируемых коттеджных поселках. При анализе оценивайте и престижность участков.

бизнес план по производству кирпича фото

Собрав список конкурентов — прикиньте, потянет ли бюджет соперничество. Если конкурентов много, или среди них есть давно работающие и крупные, а город небольшой (условно — до 500-700 тысяч) — риск при таком старте будет выше. Для открытия понадобится больший финансовый запас.

Деньги потребуются на:

  • маркетинг;
  • финансирование завода (первые 6-12 месяцев без прибыли);
  • отстройку от конкурентов (улучшение качества);
  • демпинг (стратегический план может включать и удержание низких цен — чтобы «выжить» мелких конкурентов).

Пример с расчетами

Расходы на запуск завода с нуля производительностью 5000-7000 шт. в сутки:

Статья: Примерная сумма, рублей:
Регистрация ООО + уставной капитал 13 000
Покупка здания, 400 «квадратов» (производственное помещение, раздевалка с душевой, кабинеты, склад для сырья, склад для продукции) От 2 500 000 (зависит от города, региона, расположения, состояния)
Обустройство здания Зависит от первоначального состояния, возможно — не потребуется
Безопасность (ворота, видеонаблюдение, подключение здания на пульт охранного агентства) От 150 000
Покупка мебели (для кабинетов, раздевалки, кухни), оргтехники 200 000
Проект производственной линии от 50 000
Покупка производственного оборудования 15 000 000
Доставка оборудования, сборка, пусконаладка Зависит от размера и сложности линии, и от удаленности поставщика от местоположения завода
Покупка сопутствующего оборудования (генератор, погрузчик) 300 000
Покупка спецодежды и СИЗ для рабочих 100 000
Подбор персонала (оплата услуг HR-агентства) От 25 000
Зарплата на первый месяц (15 рабочим, 1 начальнику, 1 бухгалтеру, 2 «продажникам», 1 завскладом 700 000
Маркетинг От 50 000 в месяц, в первые месяцы желательно больше
Сырье (на 8-12 месяцев) 500 000

Коммунальные расходы только на производство кирпича (не считая освещение, питание оргтехники, Интернет, воду для питья и душа, канализацию, отопление):

  1. Электроэнергия: 75 кВт/ч на 1 тонну, или 200-210 кВт/ч на 1000 кирпичей.
  2. Газ (для сушки, печных горелок): 100-115 Нм³ на 1000 кирпичей (при температуре обжига 1000º).
  3. Вода: 20% от веса готовой продукции.

Подведем итог: чтобы запустить кирпичный завод (производительностью 5000-7000 кирпичей в сутки) — понадобится 20 млн. рублей.

Анализ рисков

Риски направления:

  1. Сложно конкурировать с существующими производителями. Если в регионе есть крупный кирпичный завод, который покрывает потребности рынка — открывать новый рискованно. Если сейчас конкурентов нет — в будущем они могут появиться.
  2. Сезонность рынка. Строительство кирпичных домов длится в теплое время года. Зимой — поток заказов уменьшается: прибыли не будет, но продукцию можно производить и складировать.
  3. Ограниченность рынка. Рано или поздно благоустроенные территории вокруг городов застроят. Если населенный пункт не разрастается и не развивается — в перспективе 5-20 лет спрос на продукцию может упасть.

Ассортимент товаров и продукции

бизнес план по производству кирпича фото

Кирпич делится по таким критериям:

  1. Материал изготовления. Бывает: керамический (из глины), силикатный (теплее керамического) и гиперпрессованный (производится из отсевов известковых пород, ракушечника, мрамора, используется для облицовки стен снаружи).
  2. Цель использования. Бывает:
  • строительный (рядовой — универсальный вид, используется для строительства наружных и внутренних стен);
  • облицовочный (лицевой, фасадный — используется для строительства или облицовки наружных стен);
  • печной (шамотной — используется для кладки печей, каминов, дымоходов);
  • клинкерный (применяется для облицовки стен, цоколей, мощения дорожек).
  1. Тип наполнения. Бывает: полнотелый (без пустот внутри, используется для несущих стен) и пустотелый или пористый (имеет отверстия, благодаря которым улучшается тепло- и звукоизоляция).
  2. Размеры кирпича. В России есть 3 стандартных размера:
  • одинарный (250х120х65 мм);
  • полуторный (250х120х88 мм);
  • двойной (250х120х138 мм).
  1. Технология производства. Бывает: с обжигом (обожженный кирпич прочный, стойкий к влаге и морозостойкий) и без обжига.

Если хотите охватить всех потенциальных клиентов — производите кирпичи всех видов. Это актуально для городов-миллионников, где целевая аудитория большая. Если город небольшой, или финансов на налаживание производства не хватает — можно ограничиться мини заводом или даже установить оборудование в домашних условиях и выпускать только основные виды: керамический и силикатный рядовой кирпич, пустотелый и полнотелый.

Кроме кирпича включите в ассортимент:

  • инструменты для кладки (кельмы, отвесы и уровни, молотки, правила, шабровки);
  • материалы для приготовления строительных (кладочных) растворов.

Эти товары можно закупать и хранить на складе. Либо сотрудничать с магазинами или производителями, покупать нужные изделия по запросу и перепродавать клиенту.

Выбор места, требования к помещению, цена аренды

Для кирпичного завода нужно:

  1. Помещение для производственного оборудования. При производительности 4000-6000 кирпичей в сутки — хватит 120-150 «квадратов» (только для производственной линии).
  2. Помещение для хранения сырья.
  3. Помещение для хранения готовой продукции.
  4. Раздевалка с душевой и кухней для сотрудников.
  5. Помещение для хранения инструментов и техники.

Итого, достаточно 1 здания площадью 250-300 «квадратов». Можно построить, но проще купить или арендовать готовое. Средняя цена аренды здания такой площади на окраине или в пригороде города-миллионника — 60-100 тысяч.

Главный нюанс — расположение завода. Что нужно:

  1. Близость к источникам сырья.
  2. Наличие водо- и газопровода и электроснабжения. Мощности электросети должно хватать на питание оборудования.
  3. Автомобильная дорога до завода.

бизнес план по производству кирпича фото

Строительство завода в чистом поле — обойдется дороже, поскольку к нему придется прокладывать коммуникации. Лучший вариант — найти здание в промышленной зоне на окраине города.

Оборудование

Оборудование — самая затратная часть, которая составляет бизнес-план кирпичного завода. Точный набор оборудования зависит от объемов, материала кирпича и обжига (будет использоваться или нет).

Пример расчета цен на оборудование:

  1. Бункерный дозатор — для отмеривания сыпучих материалов (для приготовления сырья). Дозаторы с объемом 0.4-0.6 «кубов» стоят 150-250 тысяч рублей.
  2. Дозатор для цемента (от 100 тысяч рублей).
  3. Смеситель — для замешивания сырья (от 150 тысяч).
  4. Автомат для обрубки (чтобы получить ровную поверхность). Станки производительностью 200-400 кирпичей в час стоят от 100 тысяч.
  5. Пресс. Аппараты производительностью 400-500 кирпичей в час стоят от 2.5 млн рублей.
  6. Сушилка — в ней нарезанные влажные прямоугольники сушатся и затвердевают. Сушилки бывают туннельные (длинная камера длиной до 36 метров) или камерные (прямоугольная камера длиной 10-18 метров). Можно обойтись без сушилки, но тогда кирпич будет сохнуть до 20 дней. С сушилкой — до 32-72 часов. Средняя цена — 1.5-2.5 млн. рублей.
  7. Пропарочная камера. При производительности 10-12 тысяч кирпичей в сутки — стоимость около 3 млн. рублей.
  8. Печь для обжига. Цены начинаются от 1-1.2 млн. рублей.

Дополнительно понадобятся генераторы (на случай аварийного отключения электроэнергии) погрузчики, конвейер и подъемник — для перемещения готовой продукции и сырья.

Только оборудование (не считая сырье, коммунальные платежи, помещение, зарплаты сотрудникам) для кирпичного завода — обойдется минимум в 8-10 млн. рублей (производительность — 4000-5000 кирпичей в сутки).

Регистрация юридического лица и необходимые документы

Для официального ведения бизнеса надо регистрировать компанию. Варианты:

  1. ИП. Актуально, если организуете мини-производство (в гараже или в сарае на своем участке), и сбывать кирпич планируете в рамках города и только физлицам.
  2. ООО. Открывается, если планируете строить завод.

Строительство завода надо начать с получения разрешения санстанции и экологических органов. Если сырье планируете не покупать у поставщиков, а добывать самостоятельно (в глиняном карьере) — надо получить лицензию из Госкомитета природных ресурсов (платно).

Для кирпичного завода подойдут коды ОКВЭД 23.32 и 26.40.

Сотрудники и персонал: подбор, найм и оформление

бизнес план по производству кирпича фото

Количество персонала и состав рабочей смены зависят от:

  • технологии;
  • масштабов производства;
  • автоматизации линии (чем больше операций автоматизировано — тем меньше персонала понадобится для обслуживания).

Минимальный состав смены (при производительности до 10 тысяч кирпичей в сутки, для непрерывного производства 24/7 нужно 3 смены.):

  1. Технолог (начальник смены) — сотрудник, знающий весь технологический процесс.
  2. 2-5 сотрудников на обслуживание этапов производства (загрузка сырья, массоподготовка и формовка, загрузка сырых изделий в сушилку, обслуживание печи, выставка обожженных изделий, укладка на поддоны, перевозка загруженных поддонов до склада).
  3. 1 слесарь-механик (для диагностики, наладки и ремонта оборудования).
  4. 1 электрик.

Технолога и сотрудников, работающих на линии производства — обычно обучают в компании, которая поставляет и устанавливает оборудование. Поэтому понадобится искать людей со смежным опытом работы на заводе.

Механика и электрика не обязательно нанимать в штат при производительности до 10 тысяч кирпичей в сутки. Проще найти компанию на аутсорс, которая пришлет нужного специалиста при необходимости. С другой стороны — лучше взять штатного механика, который будет досконально знать оборудование.

Кого не хватает в штате, но можно нанять при большой загрузке:

  • уборщицы (поддерживать чистоту на рабочих местах может сменный персонал);
  • охранника (при круглосуточной работе — не обязателен);
  • водителя погрузчика (обязанности можно поручить одному из рабочих, если загрузка завода небольшая).

Кроме рабочего персонала, занимающегося производством, понадобятся:

  1. Руководитель завода.
  2. Бухгалтер (при небольшом обороте проще и дешевле брать на аутсорс).
  3. Специалист по продажам, маркетингу.
  4. Специалист по кадрам. Обязанности – организация графика смен, поиск персонала, проверка и отбор подходящих резюме.
  5. Заведующий складом. Он же может сотрудничать с поставщиками.

Способы продвижения и увеличения продаж

Включите в маркетинговый план такие способы продвижения и увеличения продаж:

  1. Создание сайта с актуальным прайсом. Прайс должен содержать товары с размерами и кратким описанием.
  2. Создание Youtube-канала с обучающими материалами по кладке кирпича. Полезные посты увеличат посещаемость и улучшат поведенческие факторы сайта, за счет чего он будет ранжироваться выше сайтов-конкурентов.
  3. Наполнение сайта информационными статьями — для привлечения естественного трафика из поисковых систем. Тематики статей должны соприкасаться с продукцией завода. Например: «как приготовить раствор для кладки печи», или «как построить перегородку».
  4. Контекстная реклама по региону.
  5. Создание дистрибьюторской сети.
  6. Партнерство со строительными магазинами. Составьте список строймаркетов региона, обзвоните их и предложите продавать товар.
  7. Партнерство с застройщиками. Составьте список застройщиков, и предложите им покупать кирпич по оптовой стоимости.
  8. Размещение объявлений на региональных онлайн-досках.

Финансовые результаты

бизнес план по производству кирпича фото

Бизнес-план по производству кирпича должен включать предварительные расчеты по финансовым результатам.

Сначала посчитаем возможный доход:

  1. Количество производимого кирпича (рядовой, красный, полнотелый). Например — 10 000 штук в сутки.
  2. Цена 1 кирпича: 9 рублей.

Получается, в сутки завод произведет товара на 10 000 х 9 = 90 000 рублей. За год (335 рабочих дней — за вычетом возможного ремонта) — 30 млн. 150 тысяч рублей, или 2 млн. 512 тысяч в месяц.

Себестоимость изготовления 1 кирпича — 4.5 рублей. То есть доход делим на 2, получается 15 млн. 075 тысяч рублей «грязной» прибыли.

Что входит в себестоимость:

  1. Закупка сырья.
  2. Амортизация оборудования (текущий и срочный ремонт, замена расходников, замена износившихся деталей и техники).
  3. Коммунальные услуги.
  4. Транспортные расходы (доставка сырья до завода, топливо для перевозки готовых изделий по территории завода).

Что не входит в себестоимость:

  1. Зарплатный фонд: 700 тысяч рублей (3 смены по 5 рабочих, 1 на производства, 2 специалиста по продажам и маркетингу, 1 бухгалтер, 1 завскладом).
  2. Налоговые выплаты. Грубый расчет: 13% НДФЛ + 30.2% взносов с каждого сотрудника (30.2% от 700 тысяч — 211 400 рублей) + 20% налог на прибыль.
  3. Расходы на маркетинг. Зависят от количества и значимости конкурентов и от выбранных способов продвижения. Минимум — 5% от прибыли ежемесячно.

Также в пример бизнес-плана кирпичного завода не входят первичные затраты по покупке и запуску оборудования, а также возможное отсутствие спроса.

По грубым расчетам чистая прибыль, которую будет получать владелец ООО, будет составлять до 5-10 млн. рублей в год. При стартовых затратах в 20 млн. инвестиции окупятся за 2-4 года. Составляя примерный план открытия – лучше занижайте расчетный доход на 15-30%: вряд ли со старта получится найти спрос на всю производимую продукцию.

Типовые ошибки

Какие ошибки допускают предприниматели:

  1. Отсутствие или поверхностный анализ рынка и конкурентов. Производство кирпича — очень требовательная к конкуренции и рынку отрасль. Если ошибиться, или не собрать данные — можно зря вложить 10+ млн рублей.
  2. Ошибка в выборе местоположения. Идеальное местоположение: пригород, до 20-30 км от населенного пункта. Возить продукцию для покупателей — близко, инфраструктура города — близко, но недвижимость дешевле.
  3. Отсутствие инфраструктуры на участке. Если купить слишком дешевый участок, но без коммуникаций (электропроводки, газа) — придется вкладываться в обустройство. Поэтому при выборе участка надо или брать территорию уже с коммуникациями, или сразу рассчитать, во сколько обойдется их проведение.
  4. Старт с бюджетом впритык. Кроме расходов на запуск завода понадобятся деньги, чтобы поддерживать работу в первые 3-6 месяцев (пока рабочий процесс наладится, и найдутся клиенты). Также в будущем возможны простои, поломки, сезонный спад спроса — на такие периоды тоже нужна финансовая подушка.

Заключение

Производство кирпича – бизнес-идея, требующая крупных инвестиций, внимательного анализа рынка и конкурентов и постоянного контроля, как минимум в первые 6-12 месяцев работы. Выбирать такой бизнес рекомендуется опытным предпринимателям или тем, кто готов рисковать такими суммами (то есть располагает большим капиталом, и 20 млн. для него — не последние деньги).

Строительство кирпичного завода востребовано не в любом городе. Если ошибиться с местом — впустую потратите деньги, и не окупите предприятие (или будете окупать намного дольше, чем планировали).

Читайте также

Отзывы и комментарии

avatar
Adblock detector